Что лучше — загородный дом или квартира? Большинство людей без долгих раздумий выбирают дом. По данным опросов, около двух третей россиян мечтают о жизни в коттедже. И это неудивительно: личное пространство, уют и свой участок выглядят гораздо заманчивее тесной квартиры.
Плюсы жизни в доме
У решения есть очевидные достоинства. Среди главных — можно выделить:
При индивидуальном строительстве дома можно продумать планировку до мелочей. Вы сами решаете, сколько будет комнат и где они будут располагаться. В готовом доме, в сравнении с квартирой, переделки не вызывают таких больших сложностей. Это прекрасный способ создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашему стилю и образу жизни.
Коттеджи имеют большую площадь по сравнению с квартирами, в особенности в старом фонде. Средняя площадь квартир колеблется от 50 до 100 м2, в то время как площадь домов может достигать 200 квадратов и более. Просторные комнаты, высокие потолки, возможность обустроить огромную кухню или ванную — это одни из главных преимуществ загородного жилья.
В частном доме вы не зависите от отключений. Если дом оснащен собственными коммуникациями и скважиной, вы можете забыть о сезонных отключениях воды, с которыми сталкиваются жители городских квартир.
Вы получаете личное пространство. Частный дом предоставляет участок земли, который удастся использовать по своему усмотрению. Удастся разбить сад, создать цветник, построить баню или даже организовать вольер для животных, не беспокоясь о соседях или соблюдении общих норм.
Минимум соседей, максимум уединения. В частном доме вы получаете значительное расстояние от соседей, что решает сразу несколько задач — от обеспечения тишины до улучшения звукоизоляции.
При проживании в собственном доме можно находиться к природе ближе, чем в городском жилье. Чистый воздух, возможность ухаживать за собственным садом или огородом — это дополнительные плюсы, которые делают пребывание в коттедже не только удобным, но и полезным для здоровья.
Минусы жизни в доме
Если вы не уверены, что лучше — построить дом или купить квартиру, то предварительно ознакомьтесь с минусами обоих решений. Собственный коттедж — отличный вариант для большой семьи, но даже у него есть некоторые недостатки. Это:
Транспортные трудности и время в пути. Считается, что жизнь в частном доме предполагает удаленность от центра города. Это значит, что вам нужно учитывать время на дорогу, особенно если речь идет о поездках на работу или в школу. Однако наши дома в ЖК Палитра и ЖК Ботаника находятся в комфортном месте, всего в 20 минутах от города.
Необходимость в автомобиле. Для комфортного пребывания за городом наличие машины (и желательно даже двух) становится обязательным. Без автомобиля сложно организовать повседневные поездки в город, на работу или по делам.
Частые работы по дому. Жизнь в частном доме требует немного больше усилий по уходу за территорией и домом. Будьте готовы решать вопросы с ремонтом, утеплением, уборкой.
Квартира
Квартира — это привычное жилье в многоквартирном доме, которое может располагаться как в центре города, так и в его спальных районах. Центральные локации привлекают доступностью инфраструктуры, тогда как спальные районы предлагают больше тишины и уюта.
Однако если дом возводится за пределами городской черты без соответствующего окружения — магазинов, школ, транспорта, — квартиры в таких объектах продаются с трудом. Связывают это с тем, что многим потенциальным покупателям важна не только доступная цена, но и удобство жизни.
Плюсы жизни в квартире
Если не знаете, что лучше покупать — дом или квартиру, то стоит изучить плюсы и минусы каждого решения. Среди преимуществ недвижимости в многоэтажном доме:
Удобная транспортная доступность. Одним из плюсов жизни в многоквартирном доме считается близость к транспортной инфраструктуре. Даже если у вас нет автомобиля, общественный транспорт позволяет комфортно передвигаться по городу в любое время. Пешая доступность магазинов, аптек и других объектов инфраструктуры делает проживание в городской среде максимально удобным.
Хорошая инфраструктура. В городской среде доступен широкий выбор инфраструктурных объектов: магазины, школы, больницы, спортивные и развлекательные учреждения. Это особенно важно для активных людей, которые предпочитают проводить время за пределами дома, посещают кинотеатры, кафе, фитнес-клубы и другие заведения. Также городская жизнь удобна для семей с детьми, так как выбор детских садов и школ в городе гораздо шире, чем в загородных районах.
Наличие готовых коммуникаций. Покупая квартиру, можно сразу въезжать и жить. Но и в частных домах встречаются готовые варианты. Наша компания строит дома сразу с заведенной в дом коммуникацией: у вас будет всё необходимое для комфортного проживания: свет, вода, газ, канализация
Экономичность содержания. Содержать квартиру значительно дешевле, чем частный дом. Вам не потребуется заботиться о ремонте фасада, благоустройстве участка, уходе за гаражом и другими затратными работами.
Безопасность. Жить в квартире в плане безопасности довольно удобно. Соседи всегда начеку, в некоторых домах есть охрана. Это преимущество встречается и частных домах, въезд на которые происходит по электронным пропускам через охранный пункт.
Минусы жизни в квартире
Можно найти и недостатки проживания в многоэтажном доме. Среди явных минусов:
Ограниченная площадь и типовая планировка. Квартиры редко радуют просторными помещениями. Найти жилье с достаточным количеством комнат и в удобном районе бывает сложно. Небольшая площадь создает проблемы с хранением вещей: сезонная одежда, спортивный инвентарь или детские игрушки часто занимают слишком много места, даже если есть балкон. Типовая мебель может не подходить, а решение этих задач нередко требует значительных вложений в мебель на заказ.
Трудности с парковкой. Представьте себе: вы возвращаетесь вечером домой, уставший после работы, а тут начинается квест под названием «найди место для парковки». Дворы забиты машинами, приходится объезжать все окрестные улицы в надежде найти хоть какой-нибудь свободный уголок. Особенно тяжело приходится жителям новых районов, где многоэтажки выросли как на дрожжах, а территория вокруг них осталась совсем небольшой.
Высокие коммунальные платежи. В квитанциях на оплату жилья включены не только затраты на воду, свет и отопление, но и расходы на капитальный ремонт, вывоз мусора, обслуживание придомовой территории и общедомовые нужды. Для некоторых жителей это обременительно, особенно если учесть, что далеко не все услуги предоставляются качественно.
Шум. В многоквартирных домах вы окружены соседями со всех сторон. Шум от их вечерних посиделок, ссор, детских игр или ремонта может стать источником постоянного дискомфорта. Уличные звуки — сигнализация автомобилей, крики и даже пение птиц — тоже вызывают раздражение. Проблему частично решает шумоизоляция, но она не спасает от шумных соседей на лестничной клетке.
Экологическая обстановка. Стоит только выехать за город, сразу понимаешь, какая разница в воздухе. В городе находится большое количество заводов, производств и машин. Загрязненный воздух и шум негативно влияют на человека, что может вызвать заболевания организма.
Высокая стоимость жилья. Покупка квартиры в городе требует значительных финансовых вложений. Городская инфраструктура, развитость района и транспортная доступность делают квартиры дороже загородных домов. Строительство дома нередко обходится дешевле покупки городской квартиры.
Зависимость от различных служб. Коммунальные службы могут отключить вас от света, воды, отопления в самый неподходящий момент. Самым наглядным примером является сезонное ежегодное отключение горячей воды, которое как правило растягивается не на несколько дней, а несколько недель.
Такие минусы могут повлиять на выбор тех, кто ищет больше пространства, тишины и свободы.
Какие есть нюансы при выборе
Допустим, вы уже определились, что лучше взять — дом или квартиру. Но перед покупкой дополнительно учтите несколько факторов:
Финансовые возможности. Определите бюджет не только на покупку, но и на содержание жилья.
Состав. Для семьи с детьми нередко важна близость школ и детских садов, поэтому выбирайте недвижимость рядом с этими объектами и убедитесь, что в выбранном ЖК запланировано строительство социальных объектов.
Образ жизни. Если вы привыкли к городскому ритму, квартира будет удобнее. Для любителей тишины и природы — однозначно стоит выбирать дом.
Потребности в пространстве. Дом предоставляет больше возможностей для расширения.
Те, кто вырос в крупном городе и привык к комфортным условиям многоквартирного дома, не всегда представляют, как жить за городом. Особенно, когда речь идет о частных строениях и загородных участках.
Для новоиспеченных домовладельцев часто возникает вопрос обустройства привычных городских удобств. Если в городской квартире вдруг пропала горячая или холодная вода, достаточно позвонить в управляющую компанию, узнать причины и сроки устранения неполадки, а затем спокойно ждать, пока авария будет устранена. В поселках, в которых находятся наши дома, ситуация аналогична городскому жилью. Например, за водоотведение отвечает управляющая компания, за газ - подразделение Газпромнефти.
Поэтому, если вы задумываетесь о переезде за город, то лучше заранее узнать обо всех нюансах, с которыми придется столкнуться. Если вы никогда не жили в частном доме и не уверены, подходит ли вам загородная жизнь, стоит это проверить. Для этого снимите дом на пару месяцев. Это позволит понять, насколько комфортно вам в таком окружении, сможете ли вы адаптироваться к новым условиям жизни.
Что лучше выбрать
Однозначного ответа на этот вопрос нет — выбор зависит от ваших предпочтений и обстоятельств. И конечно, чтобы понять, где лучше жить — в доме или квартире, — важно учесть расходы.
На первый взгляд, стоимость строительства загородного коттеджа может быть сопоставима с ценой городской квартиры, особенно если есть участок и подрядчик, готовый начать работы. Также жизнь за городом зачастую обещает меньшие траты на коммунальные услуги. Например, если у вас есть собственная система водоснабжения с использованием воды из скважины, вы можете значительно сэкономить на водоснабжении.
Если вы цените удобство городской жизни и минимальные хлопоты, идеальным вариантом станет квартира. Если же вам важны простор, природа и свобода, лучшим решением будет дом. Перед покупкой взвесьте все «за» и «против», чтобы сделать правильный выбор. А можете обратиться за консультацией к нам – наш 10-летный опыт работы поможет взвесить всё
с. Фирсово, ЖК Березовый мыс, ул Золотухина, 38
2015-2026 © Строительная компания «2 этажа» 